Le chantier de redynamisation du centre de Plouhinec entre dans une phase active, marquant une étape majeure pour la revitalisation du bourg. Conformément au programme Petites villes de demain et au volet « attractivité économique », la commune de Plouhinec a démarré les travaux de réhabilitation de 4 bâtiments situés en centre-bourg pour y implanter des cellules commerciales en rez-de-chaussée et des logements en étage.
Confié au maître d’œuvre Helios et coordonné par l’entreprise HD Construction de Plouhinec, le projet allie mise en valeur et préservation du patrimoine, redynamisation de cet ilot en cœur de bourg, et ambitions environnementales fortes autour du réemploi, dans un parfait respect du budget alloué à l’opération.
1 chantier groupé pour 4 bâtiments réhabilités
La commune a fait l’acquisition du n°4 rue du Driasker et du linéaire de bâtiments 8-9-10 place de l’église, emplacements stratégiques à conserver pour implanter 4 nouvelles activités commerciales complémentaires de l’offre existante.
Le n°4 rue du Driasker accueillera au printemps 2026 la boutique Optique Jaffredo, dont le local actuel sera démoli au profit du réaménagement du carrefour rue de la Gare et rue du Général de Gaulle.
Pour préserver et mettre en valeur le patrimoine architectural, les ouvriers procèdent tout d’abord à la purge des bâtiments de bonne qualité pour repartir sur une base saine avant de poursuivre par des travaux importants de gros œuvre portant sur les toitures, couvertures et charpente, enduits traditionnels à la chaux, puis par les aménagements intérieurs.
La création de plusieurs vitrines coté « place de l’église », et sur les pignons, permettront d’ouvrir les cellules sur la place à l’avenir piétonnisée et d’investir le domaine public par des terrasses, et ainsi créer un cœur de bourg vivant toute l’année.
En étage, les bâtiments accueilleront 11 logements du T1 bis au T3 duplex, avec balcons pour certains et local vélos. Parmi ces 11 logements, trois seront des logements locatifs sociaux, accessibles aux personnes à revenu modeste.
L’équipe municipale a souhaité que le chantier soit mené dans une démarche environnementale exemplaire avec la mise en œuvre du réemploi des anciens chevrons en châtaignier pour le bardage du local vélos, des ardoises pour faire le paillage paysager, et de pierres de granit issues de la démolition de certains murs pour la création de nouveaux.
La mise en œuvre des extérieurs avec la création d’une venelle percée dans le n°9 permettra de traverser l’ilot du nord du sud, de la place de l’église vers les stationnements de la rue des roseaux. Cette nouvelle liaison douce permettra de desservir facilement les commerces, et sera valoriser par des matériaux de qualité : pavés granits, béton érodé, noues paysagères infiltrantes, …
Financement de l’opération
Le montant total de l’opération s’élève à 2 519 683 € TTC, dont 664 632 € de subvention par
- Le dispositif régional Bien vivre partout en Bretagne 2023-2025 : 75 616 €
Les trois dispositifs de l’Etat actionnés dans le cadre du label « Petites villes de Demain » :
- FRLA : 159 661 €
- Fonds vert Recyclage foncier : 400 000 €
- PLAI : 29 355 €
Et par un autofinancement communal : 1 855 051 € TTC
Le calendrier des réalisations
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Lancement des travaux
Octobre 2025
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Lancement de l'appel à projet
Juin 2025
La mairie a confié à la CCI du Morbihan l’organisation d’un appel à projets et a signé une convention avec des propriétaires de locaux commerciaux en coeur de bourg. Grâce à cet appel à projets, la commune souhaite ainsi procéder à la recherche de futurs exploitants ayant la capacité de lancer et pérenniser un projet entrepreneurial de nature commerciale ou artisanale.
Pourraient donc être particulièrement attendus : commerces de bouche, services de proximité, activités innovantes, vente de vêtements, chaussures, articles nautiques, réparation et vente de vélos, librairie, cadeaux, articles de plage
Localisation :
Place de l'Eglise