Carte Nationale d’Identité et passeport

  • Titres d'identité
  • Mis à jour le

La mairie de Plouhinec est habilitée à créer les cartes nationales d’Identité et passeports. Vous pouvez déposer votre dossier dans n’importe quelle mairie équipée d’un dispositif de recueil parmi les trente-huit communes du Morbihan

Consulter la liste des mairies équipées

Constitution et dépôt des dossiers 

    1. Effectuer la pré-demande en ligne sur le site officiel de France Titres – Agence nationale des titres sécurisés https://ants.gouv.fr/ 
    1. Prendre rendez-vous en mairie via la plateforme https://plouhinec.rdv-cni.fr/ (obligatoire)  
    1. Se présenter au rendez-vous munis de vos documents et de vos photographies d’identité 
    1. Retirer sa carte nationale d’identité ou son passeport à la mairie (sans rendez-vous) 

    Les documents à fournir 

    Les documents à fournir dépendent de la situation. 

    Accueil particuliers  > Argent – Impôts – Consommation  > Impôt sur la fortune immobilière (IFI)  > Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : personnes et biens concernés

    Fiche pratique

    Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : personnes et biens concernés

    Vérifié le 01/01/2023 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)

    Vous possédez un patrimoine immobilier conséquent ? Vous êtes soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) si sa valeur nette dépasse 1 300 000 €. Cela comprend tous les biens et droits immobiliers détenus directement et indirectement au 1er janvier. Certains biens sont partiellement ou totalement exonérés. Certaines dettes peuvent être déduites de la valeur de votre patrimoine avant imposition.

    Vous êtes soumis à l’IFI lorsque la valeur nette taxable de votre patrimoine immobilier est supérieure à 1 300 000 € au 1er janvier 2023.

    Foyer fiscal

    La déclaration d’IFI prend en compte les biens immobiliers détenus par toutes les personnes composant le foyer fiscal.

    Le foyer fiscal IFI est composé d’une des 2 façons suivantes :

    • Une personne vivant seule, qu’elle soit célibataire, veuve, divorcée ou séparée
    • Deux personnes vivant en couple

    Dans tous les cas, les biens des enfants mineurs dont vous avez l’administration légale des biens sont pris en compte.

     À noter

    les parents divorcés ou séparés exerçant en commun l’autorité parentale peuvent déclarer chacun la moitié de la valeur des biens de leurs enfants mineurs.

    Origine du patrimoine

    Votre imposition dépend de votre domicile fiscal :

    • L’imposition concerne l’ensemble des biens ou droits immobiliers, parts ou actions de sociétés immobilières détenus en France et à l’étranger du foyer.

        À savoir

      si vous venez de transférer votre domicile fiscal en France après avoir été domicilié à l’étranger pendant les 5 années civiles précédentes, vous n’êtes imposé que sur les biens et droits immobiliers possédés en France. Cette imposition uniquement sur les biens situés en France perdure pendant 5 ans.

    • Les biens suivants sont imposables :

      • Biens et droits immobiliers possédés en France détenus par votre foyer
      • Parts ou actions que vous ou votre foyer possédez dans des sociétés immobilières détenant de l’immobilier en France
      • Parts ou actions que vous ou votre foyer possédez dans des sociétés immobilières détenant de l’immobilier en France et à l’étranger, à hauteur des biens et droits possédés en France

    Vous devez déclarer notamment les biens suivants :

    • Biens immobiliers bâtis (à usage personnel ou mis en location) : maisons, appartements et leurs dépendances (garage, parking, cave…)
    • Bâtiments classés monument historique
    • Biens immobiliers en cours de construction au 1er janvier 2023
    • Biens immobiliers non bâtis (terrains à bâtir, terres agricoles…)
    • Biens immobiliers ou fractions de biens immobiliers représentés par des parts de sociétés immobilières
    • Droits immobiliers (usufruit, droit d’usage ou d’habitation…)

    Certains placements liés à l’immobilier sont à déclarer au titre de l’IFI, notamment les suivants :

    • Parts ou actions de sociétés ou organismes détenant de l’immobilier en France. Vous devez déclarer la valeur représentant les biens détenus par la société ou l’organisme. Toutefois, l’immobilier ainsi détenu indirectement n’est pas pris en compte si vous possédez moins de 10 % du capital de la société propriétaire, ou sous certaines conditions, lorsque ces biens immobiliers sont affectés à l’activité de la société qui en est propriétaire ou d’une société liée
    • Biens et droits immobiliers transférés en fiducie ou placés dans un trust pour leur valeur vénale au 1er janvier 2023
    • Fraction de la valeur de rachat au 1er janvier 2023 représentative des actifs immobiliers imposables compris dans les unités de compte des contrats d’assurance-vie

      À savoir

    l’immobilier affecté à l’activité opérationnelle d’une société est exclu de l’assiette de l’IFI.

      • L’usufruit doit être déclaré.

        L’usufruitier intègre le bien pour sa valeur en pleine propriété.

        Toutefois, dans certains cas, la loi prévoit une imposition répartie entre l’usufruitier et le(s) nu(s)-propriétaire(s), par exemple pour l’usufruit légal du conjoint survivant résultant d’une succession.

        La répartition se fait selon un barème établi en fonction de l’âge de l’usufruitier.

        Pour connaître la répartition, vous pouvez utiliser le simulateur suivant :

        Simulateur
        Simulateur : barème fiscal de l’usufruit et de la nue-propriété

        Permet de connaître la répartition de la valeur d’un bien entre l’usufruitier et le nu-propriétaire en cas de démembrement du droit de propriété.

        Accéder au simulateur  

        Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Première ministre

      • Le nu-propriétaire d’un bien immobilier ne doit pas le déclarer à l’IFI, car l’usufruitier a l’obligation de déclarer la valeur du bien en pleine propriété.

        Toutefois, dans certains cas, la loi prévoit une imposition répartie entre l’usufruitier et le(s) nu(s)-propriétaire(s), par exemple pour l’usufruit légal du conjoint survivant résultant d’une succession.

        Le nue-propriétaire doit alors déclarer la valeur de la nue-propriété.

        La valeur de la nue-propriété et celle de l’usufruit sont calculées selon un barème établi en fonction de l’âge de l’usufruitier.

        Pour connaître la répartition, vous pouvez utiliser le simulateur suivant :

        Simulateur
        Simulateur : barème fiscal de l’usufruit et de la nue-propriété

        Permet de connaître la répartition de la valeur d’un bien entre l’usufruitier et le nu-propriétaire en cas de démembrement du droit de propriété.

        Accéder au simulateur  

        Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Première ministre

    • Il doit être déclaré.

    • Il doit être déclaré.

    • Pas de déclaration.

    Vous pouvez estimer la valeur d’un bien immobilier en utilisant le service en ligne Patrim, accessible depuis votre espace personnel de télédéclarant.

    Service en ligne
    Impôts : accéder à votre espace Particulier

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé des finances

    Votre résidence principale fait l’objet d’un abattement de 30 % sur sa valeur au 1er janvier 2023.

    Sous certaines conditions, des exonérations partielles ou totales sont prévues dans les cas suivants :

    • Biens immobiliers utilisés pour votre activité professionnelle
    • Bois et forêts sous engagement d’exploitation ou à usage professionnel
    • Biens ruraux loués à long terme ou à usage professionnel (terrains agricoles, bâtiments et matériels d’exploitation)
    • Logements loués meublés sous le régime fiscal du loueur en meublé professionnel

    L’IFI est calculé sur la valeur nette de votre patrimoine imposable au 1er janvier 2023, c’est-à-dire après déduction des dettes existantes à cette date, à condition de pouvoir les justifier.

    Il peut s’agir d’une dette portant sur les dépenses suivantes :

    • Acquisition de biens ou droits immobiliers imposables (emprunts immobiliers)
    • Travaux d’amélioration, de construction, de reconstruction ou d’agrandissement
    • Acquisition des parts ou actions, au prorata de la valeur des biens et droits immobiliers imposables
    • Travaux d’entretien dus par le propriétaire, ou payés par le propriétaire pour le compte du locataire mais dont il n’a pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l’année de départ du locataire
    • Paiement des impôts dus pour les propriétés concernées (par exemple : taxe foncière ou droits de succession)

    En revanche, les impositions incombant à l’occupant ne sont pas déductibles.

    La part de votre impôt correspondant aux revenus de vos biens immobiliers n’est pas non plus déductible (revenus fonciers par exemple).

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